臺中市北屯區遼陽北二街29號
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 41.4 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物37 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 東山段 330-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
遼陽北二街中位 18.1
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比遼陽北二街中位 高 129%比北屯區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
-4%
2026 年推估1,636 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。