臺中市南屯區永春路12之1號2F/8F
2016-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25 萬 2.2 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物7.44 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 永定段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 16.9
永春路中位 19.3
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 87%比永春路中位 低 89%比南屯區 2016 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。已申報贈與稅
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。