臺中市南屯區惠弘街63號
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 42.1 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物32.55 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 32.55 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 田心段 1519-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 47.6
惠弘街中位 19.8
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 12%比惠弘街中位 高 113%比南屯區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。