臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷107弄3號4F/5F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.4 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
土地持分 15.08 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.2
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 29%比臺灣大道七段中位 低 36%比沙鹿區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-06-16 3F/5F 5房0廳5衛 · 34.04 坪 17.3 萬/坪總 590 萬 2021-10-28 2F/5F 5房0廳5衛 · 34.04 坪 16.5 萬/坪總 560 萬 2020-11-16 1F/5F 5房5廳5衛 · 34.04 坪 19.1 萬/坪總 650 萬 2019-12-07 1F/5F 10房0廳10衛 · 68.09 坪 9.2 萬/坪總 624 萬 2018-04-11 3F/5F 5房0廳5衛 · 34.04 坪 10 萬/坪總 340 萬 2017-07-04 4F/5F 5房0廳5衛 · 34.04 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2013-07-06 3F/5F 5房0廳5衛 · 34.04 坪 8.8 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。