臺中市太平區光興路2140巷270號
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 9.9 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 57.92 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 62.68 坪
0 坪62.68 坪
土地坐落 茶寮段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
光興路中位 17.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 45%比太平區 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+58%
2026 年推估969 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。