臺中市西屯區天保街2之3號4F/6F
2024-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 24.1 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物17.96 坪
公設比21.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 福安段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
天保街中位 20.5
西屯區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比天保街中位 高 18%比西屯區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交635 萬
-3%
2026 年推估615 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。