臺中市大雅區大榮街106巷12弄2號6F/6F
2016-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 11.3 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物25.75 坪
公設比35.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 大榮段 605 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.8
大榮街中位 18.4
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 28%比大榮街中位 低 39%比大雅區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。