臺中市西屯區工業區三十八路132號
2020-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 28.5 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物73.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 73.5 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 順和段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2020 年中位 31.7
比工業區三十八路中位 高 111%比西屯區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,280 萬
+19%
2026 年推估2,724 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。