臺中市中區臺灣大道一段508號
2020-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 10.1 萬/坪 × 87.45 坪
權狀坪數87.45 坪
主建物87.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 87.45 坪
└ 主建物 87.45 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪87.45 坪
土地坐落 仁愛段四小段 1-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2020 年中位 17.1
比臺灣大道一段中位 低 43%比中區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+10%
2026 年推估967 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。