臺中市北區東光二街17巷10號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.9 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物59.7 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 59.7 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 68.97 坪
0 坪68.97 坪
土地坐落 錦村段 46-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
東光二街中位 14.4
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比東光二街中位 高 52%比北區 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。