臺中市西屯區西屯路二段247號
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 48.2 萬/坪 × 68.52 坪
權狀坪數68.52 坪
主建物46.39 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.52 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪68.52 坪
土地坐落 上石碑段 1790 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 25.7
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 88%比西屯路二段中位 高 106%比西屯區 2015 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。