臺中市南屯區文心南五路321號11F/14F

2012-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 555 萬 19.6 萬/坪 × 28.28 坪

權狀坪數28.28 坪

主建物17.7 坪

公設比27.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 28.28 坪

└ 主建物 17.7 坪

└ 公設等 10.58 坪

土地持分 5.32 坪

0 坪28.28 坪

土地坐落 豐功段 275 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 19.6

文心南五路中位 23

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比文心南五路中位低 15%比南屯區 2012 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）111 萬

貸款（8 成）444 萬

每月月付16,634 元

30 年總利息155 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層11F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。