臺中市豐原區鐮村路465巷64弄88號
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.6 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物34.82 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 26.3 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 鳳山段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
鐮村路中位 16.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比鐮村路中位 低 66%比豐原區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此為二親等母子買賣特殊交易案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。