臺中市北屯區太原路三段156號3F/4F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物27.35 坪
公設比7.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 北屯段 554-163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 低 42%比北屯區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。