臺中市北屯區松竹五路二段265巷1號
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 30.9 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物55.2 坪
公設比8.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 55.2 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 20 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 景美段 56-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
松竹五路二段中位 27.1
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比松竹五路二段中位 高 14%比北屯區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,120 萬
-4%
2026 年推估2,028 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。