臺中市大里區祥興路523號
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.3 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物28.59 坪
公設比35.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 北新段 1049 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價1,605 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
祥興路中位 26.8
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比祥興路中位 高 28%比大里區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。