臺中市大里區內元路88之5號5F/7F
2018-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.2 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物25.13 坪
公設比23.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 大元段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
內元路中位 12.9
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比內元路中位 低 21%比大里區 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+42%
2026 年推估541 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。