臺中市西屯區東大路二段151之16號
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,428 萬 20.3 萬/坪 × 70.22 坪
權狀坪數70.22 坪
主建物63.07 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.22 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪70.22 坪
土地坐落 永林段 487-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
東大路二段中位 10.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比東大路二段中位 高 88%比西屯區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。