臺中市東區喬城三街61號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 34.2 萬/坪 × 84.46 坪
權狀坪數84.46 坪
主建物69.62 坪
公設比1.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 84.46 坪
└ 主建物 69.62 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪84.46 坪
土地坐落 旱平段 405-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
喬城三街中位 34.2
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比喬城三街中位 高 0%比東區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
-5%
2026 年推估2,752 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。