臺中市太平區光興路1668號
2019-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 18.9 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物35.62 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 35.62 坪
土地持分 27.42 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 茶寮段 780 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
光興路中位 17.9
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比光興路中位 高 6%比太平區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交672 萬
+48%
2026 年推估992 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。