臺中市南屯區五權西路二段1123號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 14,800 萬 497.9 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物29.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 29.72 坪
土地持分 152.01 坪
0 坪152.01 坪
土地坐落 永富段 449 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價14,800 萬
扣車位後房價14,800 萬
單價 497.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 497.9 萬/坪
本筆成交 497.9
本棟中位 433.1
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 15%比五權西路二段中位 高 1653%比南屯區 2025 年中位 高 1323%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,800 萬
-1%
2026 年推估14,609 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,960 萬
貸款（8 成）11,840 萬
每月月付443,574 元
30 年總利息4,129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。