臺中市烏日區僑仁街39號
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 26.5 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物18.31 坪
公設比20.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 仁德段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.4
僑仁街中位 14.9
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 7%比僑仁街中位 高 78%比烏日區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。