臺中市西屯區大安西街47巷4號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 30.2 萬/坪 × 86.97 坪
權狀坪數86.97 坪
主建物61.21 坪
公設比26.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 86.97 坪
└ 主建物 61.21 坪
└ 公設等 25.76 坪
土地持分 33.73 坪
0 坪86.97 坪
土地坐落 大墩段 47-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
大安西街中位 21
西屯區 2026 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比大安西街中位 高 44%比西屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。