臺中市烏日區三榮路一段407號14F/14F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 61.79 坪
權狀坪數61.79 坪
主建物23.74 坪
公設比55.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.79 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 38.05 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.4
三榮路一段中位 18.5
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比三榮路一段中位 低 12%比烏日區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。