臺中市北屯區興安路二段361巷32號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 40.2 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物49.88 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 松觀段 883-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
興安路二段中位 19.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比興安路二段中位 高 104%比北屯區 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。