臺中市南屯區五權西路二段535號1F/1F
2019-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,240 萬 499.6 萬/坪 × 14.49 坪
權狀坪數14.49 坪
主建物14.49 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.49 坪
└ 主建物 14.49 坪
土地持分 82.28 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 田心段 1414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 499.6 萬/坪
本筆成交 499.6
五權西路二段中位 29.1
南屯區 2019 年中位 27.8
比五權西路二段中位 高 1617%比南屯區 2019 年中位 高 1697%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,240 萬
+32%
2026 年推估9,571 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,448 萬
貸款（8 成）5,792 萬
每月月付216,992 元
30 年總利息2,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方另補貼賣方建物新台幣500000元整。本件係承租人向出租人承買租賃標的物。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。