臺中市西屯區福上巷271號

2014-05-27 實價登錄成交明細

成交總價 988 萬 31.3 萬/坪 × 31.54 坪

權狀坪數31.54 坪

主建物25.51 坪

公設比19.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31.54 坪

└ 主建物 25.51 坪

└ 公設等 6.03 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪31.54 坪

土地坐落 上石碑段 1121 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 33

福上巷中位 21.5

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 5%比福上巷中位高 46%比西屯區 2014 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）198 萬

貸款（8 成）790 萬

每月月付29,612 元

30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。