臺中市北屯區經貿一路108巷247號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 91.9 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 23.45 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 陳平段 2937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 91.9
經貿一路中位 42.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比經貿一路中位 高 116%比北屯區 2022 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,155 萬
+2%
2026 年推估2,192 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款:2137萬；建物款:18萬
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。