臺中市南屯區惠來路一段58號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 49.8 萬/坪 × 170.75 坪
權狀坪數170.75 坪
主建物109.63 坪
公設比27%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 170.75 坪
└ 主建物 109.63 坪
└ 公設等 61.12 坪
土地持分 52.02 坪
0 坪170.75 坪
土地坐落 惠順段 102-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
惠來路一段中位 49.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比惠來路一段中位 高 0%比南屯區 2013 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。