臺中市南屯區南屯路二段179號10F/16F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 14.8 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物29.29 坪
公設比32.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 田心段 1810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 1%比南屯路二段中位 低 41%比南屯區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-13 13F/16F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-03 13F/16F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-10-19 6F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 4.5 萬/坪總 212 萬 2018-07-31 5F/16F 4房3廳4衛 · 47.33 坪 15 萬/坪總 712 萬 2017-03-21 8F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 13.7 萬/坪總 650 萬 2013-06-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 13.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。