臺中市東區自由路三段43號7F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 14.1 萬/坪 × 65.75 坪
權狀坪數65.75 坪
主建物41.41 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.75 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪65.75 坪
土地坐落 練武段 780 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.6
自由路三段中位 20.2
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 22%比自由路三段中位 低 30%比東區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。