臺中市東區東門路98號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物39.9 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 旱溪段 174-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
東門路中位 26.6
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比東門路中位 低 29%比東區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。