臺中市南屯區公益路二段115號
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 35,800 萬 391.6 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物91.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 91.41 坪
土地持分 190.58 坪
0 坪190.58 坪
土地坐落 大新段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 391.6 萬/坪
本筆成交 391.6
公益路二段中位 27.1
南屯區 2022 年中位 33.5
比公益路二段中位 高 1345%比南屯區 2022 年中位 高 1069%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交35,800 萬
+7%
2026 年推估38,300 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,160 萬
貸款（8 成）28,640 萬
每月月付1,072,969 元
30 年總利息9,987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木構造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。