臺中市北屯區天津路四段207之1號2F/7F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.2 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物29.15 坪
公設比27.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 東光段 33 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
天津路四段中位 18.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比天津路四段中位 低 24%比北屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。