臺中市梧棲區文明街91巷14之5號5F/5F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.7 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物21.39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 21.39 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 大庄段大庄小段 390-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
文明街中位 23.8
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比文明街中位 低 80%比梧棲區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價100萬包括土2建1增建部分:頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。