臺中市大雅區民生路四段136巷105弄31號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.4 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物44.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 44.66 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 23.06 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 上楓段 1124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 21.2
民生路四段中位 18.9
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 23%比民生路四段中位 低 13%比大雅區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民生路四段139巷63號 22.1 萬/坪 民生路四段139巷6弄5號 12.4 萬/坪 民生路四段136巷118號 18.4 萬/坪 民生路四段139巷65號 21.9 萬/坪 民生路四段333巷12號 41.6 萬/坪 民生路四段136巷115弄21號 17.6 萬/坪 民生路四段139巷114號 24.2 萬/坪 民生路四段136巷5弄4號 16.4 萬/坪 民生路四段139巷67號 22.8 萬/坪 民生路四段161巷129號 34.5 萬/坪 民生路四段32號 36.6 萬/坪 民生路四段139巷100號 16.2 萬/坪 民生路四段281巷73號 23.1 萬/坪 民生路四段136巷95號 29.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。