臺中市西屯區至善路125號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.5 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物40.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 西屯段 2287 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 30.2
至善路中位 22.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 39%比至善路中位 低 17%比西屯區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。