臺中市北區育才北路36號
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 44.3 萬/坪 × 89.78 坪
權狀坪數89.78 坪
主建物75.96 坪
公設比5.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 89.78 坪
└ 主建物 75.96 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪89.78 坪
土地坐落 水源段 230-379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
育才北路中位 20.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育才北路中位 高 119%比北區 2016 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。