臺中市南屯區大墩六街232號6F/16F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 12.2 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物11.99 坪
公設比42.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 田心段 910 地號
價格拆解
成交總價303 萬
扣車位後房價303 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.3
大墩六街中位 24
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 33%比大墩六街中位 低 49%比南屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。