臺中市南區高工路283巷12號
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23 萬/坪 × 55.62 坪
權狀坪數55.62 坪
主建物34.25 坪
公設比10.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.62 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 23.59 坪
0 坪55.62 坪
土地坐落 下橋子頭段 292 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
高工路中位 22.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比高工路中位 高 1%比南區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。