臺中市北屯區中清路二段578號6F/8F
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 27.3 萬/坪 × 17.56 坪
權狀坪數17.56 坪
主建物11.15 坪
公設比36.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.56 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪17.56 坪
土地坐落 陳平段 1866-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 18
中清路二段中位 25
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 52%比中清路二段中位 高 9%比北屯區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
-4%
2026 年推估459 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 5F/8F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 29.4 萬/坪總 708 萬 2026-01-28 5F/8F 1房1廳1衛 · 20.38 坪 24.5 萬/坪總 500 萬 2023-05-10 5F/8F 1房1廳1衛 · 24.11 坪 24.1 萬/坪總 580 萬 2021-11-05 6F/8F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 19.1 萬/坪總 460 萬 2017-09-25 6F/8F 1房1廳1衛 · 17.56 坪 17.7 萬/坪總 310 萬 2017-03-30 7F/8F 1房1廳1衛 · 21.54 坪 18 萬/坪總 388 萬 2017-03-02 6F/8F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 13.4 萬/坪總 228 萬 2015-03-19 7F/8F 1房1廳1衛 · 18.73 坪 13.6 萬/坪總 255 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路二段333巷17弄7號 29.1 萬/坪 中清路二段552巷50弄32號 29.3 萬/坪 中清路二段1250巷130弄17號 49.5 萬/坪 中清路二段415巷86號 29 萬/坪 中清路二段1166巷55號 33.7 萬/坪 中清路二段792號 21.5 萬/坪 中清路二段808巷16號 20.5 萬/坪 中清路二段280巷25弄30號 58.6 萬/坪 中清路二段451號 17.9 萬/坪 中清路二段415巷40弄33號 16.5 萬/坪 中清路二段436號 22 萬/坪 中清路二段515巷51弄1號 36.6 萬/坪 中清路二段742巷57號 28.5 萬/坪 中清路二段808巷36號 17.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。