臺中市北區篤行路379巷5號2F/9F
2023-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 27.6 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物30.22 坪
公設比26.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 賴厝廍段 146-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 22
篤行路中位 19.4
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 25%比篤行路中位 高 42%比北區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
+1%
2026 年推估1,273 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。