臺中市北區陝西一街5號5F/6F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.7 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物18.73 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 中清段 95 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.6
陝西一街中位 15.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比陝西一街中位 低 6%比北區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。