臺中市烏日區三榮六路136巷2之2號
2024-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 24.2 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物43.27 坪
公設比10.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 43.27 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 17.04 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 新三和段 10-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 18.6
三榮六路中位 20.9
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 30%比三榮六路中位 高 16%比烏日區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-5%
2026 年推估1,286 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。