臺中市大里區中興路二段768之1號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 48.8 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物33.78 坪
公設比35.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 吉隆段 233 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
中興路二段中位 20.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 133%比大里區 2014 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路二段240巷7號 36.8 萬/坪 中興路二段祥興二巷56弄5號 39.3 萬/坪 中興路二段祥興二巷56弄7號 54.6 萬/坪 中興路二段祥興二巷28弄38號 28.8 萬/坪 中興路二段182巷24之2號 1 筆 中興路二段438之2號 12.5 萬/坪 中興路二段822巷25號 20.6 萬/坪 中興路二段671巷8弄42號 13.8 萬/坪 中興路二段596號 18.6 萬/坪 中興路二段678號 23.1 萬/坪 中興路二段770號 23.1 萬/坪 中興路二段日新巷48弄55之3號 10 萬/坪 中興路二段日新巷22弄6號 23.7 萬/坪 中興路二段346巷11之5號 17.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。