臺中市北區育才北路37號

2026-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,200 萬 48.1 萬/坪 × 66.56 坪

權狀坪數66.56 坪

主建物43.77 坪

公設比33.3%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 66.56 坪

└ 主建物 43.77 坪

└ 公設等 22.79 坪

土地持分 29.44 坪

0 坪66.56 坪

土地坐落 水源段 227-5 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

育才北路中位 20.2

北區 2026 年中位 26.6

比育才北路中位高 138%比北區 2026 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。