臺中市西屯區文華路138巷15號
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 31.5 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物54.33 坪
公設比27%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 54.33 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 18 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
扣車位後房價2,388 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 31%比西屯區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。