臺中市東區忠孝路290巷1之10號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 32 萬/坪 × 72.84 坪
權狀坪數72.84 坪
主建物65.95 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.84 坪
└ 主建物 65.95 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪72.84 坪
土地坐落 忠孝段三小段 11-72 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
忠孝路中位 23.4
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 37%比東區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,330 萬
+58%
2026 年推估3,676 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。