臺中市清水區新南路116巷52號
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 643 萬 22.4 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物27.8 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 西社段 507 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 20.9
新南路中位 22.3
清水區 2026 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比新南路中位 高 0%比清水區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。