臺中市西區臺灣大道二段563號
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 26.5 萬/坪 × 109.32 坪
權狀坪數109.32 坪
主建物98.97 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 109.32 坪
└ 主建物 98.97 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪109.32 坪
土地坐落 麻園頭段 169-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.4
臺灣大道二段中位 29.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 3%比臺灣大道二段中位 低 11%比西區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。